Pemerintah Kota Brussel berencana untuk menerapkanperaturan alarm asap baru pada Januari 2025Semua bangunan hunian dan komersial wajib dilengkapi alarm asap yang memenuhi persyaratan baru. Sebelumnya, peraturan ini hanya berlaku untuk properti sewa, dan sekitar 40% rumah belum memiliki langkah-langkah keselamatan kebakaran wajib. Peraturan baru ini bertujuan untuk meningkatkan tingkat keselamatan kebakaran secara menyeluruh dan mengurangi risiko kebakaran akibat tidak dipasangnya atau digunakannya alarm asap yang tidak sesuai.
Konten inti dari peraturan baru
Berdasarkan Peraturan Alarm Asap Brussels 2025, semua properti hunian dan sewa harus dilengkapi dengan alarm asap yang memenuhi standar baru. Persyaratan khusus meliputi:
Persyaratan dasar untuk alarm asap
Baterai bawaan:Alarm asap harus dilengkapi baterai internal dengan masa pakai minimal 10 tahun. Persyaratan ini memastikan keandalan perangkat dalam jangka panjang tanpa perlu sering mengganti baterai.
Kepatuhan terhadap standar EN 14604:Semua alarm asap harus mematuhi standar EN 14604 untuk memastikan bahwa alarm tersebut dapat bereaksi cepat jika terjadi kebakaran.
Larangan alarm ionisasi:Peraturan baru melarang penggunaan alarm asap ionisasi dan merekomendasikan penggunaan alarm asap optik untuk meningkatkan akurasi dan sensitivitas pendeteksian asap.
Persyaratan baterai dan daya
Baterai cadangan:Jika alarm asap terhubung ke jaringan listrik (220V), alarm tersebut harus dilengkapi dengan baterai cadangan. Desain ini memastikan alarm asap tetap berfungsi normal saat listrik padam untuk menghindari hilangnya informasi kebakaran.
Persyaratan pemasangan alarm asap
Lokasi alarm asap bergantung pada tata letak dan struktur ruangan properti. Untuk memastikan penghuni mendapatkan peringatan dini saat terjadi kebakaran, berikut adalah persyaratan pemasangan untuk berbagai jenis properti:
1. Studio
Persyaratan instalasi:Setidaknya satu alarm asap perlu dipasang.
Lokasi pemasangan:Letakkan alarm asap di ruangan yang sama di samping tempat tidur.
Catatan:Untuk menghindari alarm palsu, alarm asap tidak boleh dipasang di dekat sumber air (seperti pancuran) atau uap masakan (seperti dapur).
Rekomendasi:Di apartemen studio, alarm asap harus ditempatkan jauh dari tempat-tempat yang dapat menimbulkan uap, seperti pancuran atau dapur, untuk menghindari alarm palsu.
2. Hunian satu lantai
Persyaratan instalasi:Pasang setidaknya satu alarm asap di setiap ruangan di sepanjang "jalur sirkulasi internal".
Definisi "jalur sirkulasi internal":Ini merujuk pada semua ruangan atau koridor yang harus dilewati dari kamar tidur ke pintu depan, memastikan Anda dapat mencapai pintu keluar dengan lancar dalam keadaan darurat.
Lokasi pemasangan:Pastikan alarm asap dapat mencakup semua rute evakuasi darurat.
Rekomendasi:Alarm asap di setiap ruangan dapat dihubungkan langsung ke "jalur sirkulasi internal" untuk memastikan Anda dapat mendengar alarm dan merespons tepat waktu ketika terjadi kebakaran.
Contoh:Jika rumah Anda memiliki kamar tidur, ruang tamu, dapur, dan lorong, disarankan untuk memasang alarm asap setidaknya di kamar tidur dan lorong.
3. Hunian bertingkat
Persyaratan instalasi:Pasang setidaknya satu alarm asap di setiap lantai.
Lokasi pemasangan:Alarm asap harus dipasang di tangga pendaratan setiap lantai atau ruangan pertama saat memasuki lantai tersebut.
Rute sirkulasi:Selain itu, semua ruangan yang termasuk dalam "jalur sirkulasi" juga harus dipasang alarm asap. Jalur sirkulasi adalah jalur yang Anda lalui dari kamar tidur ke pintu depan, dan setiap ruangan harus dilengkapi alarm asap untuk mengawasi jalur ini.
Rekomendasi:Jika Anda tinggal di rumah bertingkat, pastikan setiap lantai dilengkapi dengan alarm asap, terutama di tangga dan lorong, untuk memaksimalkan kemungkinan peringatan tepat waktu bagi semua penghuni jika terjadi kebakaran.
Contoh:Jika rumah Anda memiliki tiga lantai, Anda perlu memasang alarm asap di tangga pendaratan atau ruangan yang paling dekat dengan tangga di setiap lantai.
Tinggi dan posisi pemasangan
Pemasangan plafon:Alarm asap sebaiknya dipasang di tengah langit-langit sejauh mungkin. Jika tidak memungkinkan, alarm harus dipasang setidaknya 30 cm dari sudut langit-langit.
Langit-langit miring:Jika ruangan memiliki langit-langit miring, maka alarm asap sebaiknya dipasang pada dinding dan jarak dari langit-langit harus antara 15 sampai 30 cm, dan minimal 30 cm dari sudut.
Alarm asap tidak boleh dipasang di tempat-tempat berikut:
Dapur, kamar mandi, dan kamar mandi: Tempat-tempat ini rentan terhadap alarm palsu karena uap, asap, atau sumber panas.
Dekat kipas angin dan ventilasi: Tempat-tempat ini dapat memengaruhi pengoperasian normal alarm asap.
Pengingat khusus
Jika ruangan memiliki fungsi ganda dan merupakan bagian dari "jalur sirkulasi internal" (seperti dapur yang juga berfungsi sebagai ruang makan), sebaiknya memasang alarm asap jauh dari sumber panas.
Kasus khusus dan persyaratan kepatuhan
Persyaratan untuk menghubungkan empat atau lebih alarm
Jika sebuah properti memiliki empat atau lebih alarm asap yang terpasang, peraturan baru mewajibkan alarm-alarm ini saling terhubung untuk membentuk sistem deteksi terpusat. Persyaratan ini bertujuan untuk meningkatkan efisiensi sistem peringatan kebakaran dan memastikan bahaya kebakaran dapat dideteksi dengan cepat di seluruh properti.
Jika saat ini terdapat empat atau lebih alarm asap yang tidak saling terhubung, pemilik rumah harus menggantinya dengan alarm yang saling terhubung sebelum tanggal 1 Januari 2028 untuk memastikan kepatuhan terhadap peraturan.
Alarm asap yang dirancang untuk tuna rungu atau sulit mendengar
Kota Brussels memberikan perhatian khusus pada keselamatan penyandang tuna rungu. Alarm asap yang dirancang untuk tuna rungu atau gangguan pendengaran sudah tersedia di pasaran, yang memperingatkan pengguna akan adanya alarm kebakaran melalui lampu yang berkedip atau getaran.Pemilik rumah tidak dapat berkeberatan terhadap penyewa atau petugas pemadam kebakaran yang memasang perangkat tersebut, tetapi mereka tidak harus menanggung biaya pembeliannya.
Tanggung Jawab Pemilik dan Penyewa
Tanggung Jawab Pemilik Properti
Pemilik properti wajib memastikan alarm asap yang sesuai standar terpasang di properti dan menanggung biaya pembelian serta pemasangannya. Selain itu, pemilik properti juga wajib mengganti alarm sebelum masa pakainya habis (biasanya 10 tahun) atau sesuai dengan rekomendasi produsen.
Tanggung Jawab Penyewa
Sebagai penyewa, Anda bertanggung jawab untuk memeriksa kondisi kerja alarm asap secara berkala, termasuk menekan tombol uji untuk memeriksanya. Selain itu, penyewa harus segera melaporkan kerusakan alarm asap kepada pemilik properti untuk memastikan peralatan selalu dalam kondisi baik.
Konsekuensi dari ketidakpatuhan
Jika pemilik properti atau penyewa gagal memasang dan memelihara alarm asap sesuai peraturan, mereka dapat menghadapi tanggung jawab hukum, termasuk denda dan penggantian peralatan secara paksa. Khususnya bagi pemilik properti, kegagalan memasang alarm asap yang sesuai tidak hanya akan mengakibatkan denda, tetapi juga dapat memengaruhi klaim asuransi properti.
Cara memilih alarm asap yang tepat
Saat memilih alarm asap, pastikan alarm tersebut memenuhi standar EN 14604 dan menggunakan teknologi optik. Produk alarm asap kami, termasuk WiFi, model mandiri, dan model terhubung, semuanya memenuhi persyaratan peraturan alarm asap Brussels 2025. Kami menyediakan alarm yang efisien dengan daya tahan baterai yang lama dan kemudahan pemasangan untuk membantu Anda memastikan rumah dan properti komersial Anda terlindungi dari kebakaran.
Klik di sini untuk mempelajari lebih lanjut (Detektor asap standar Eropa EN 14604)
Kesimpulan
Peraturan alarm asap Brussels 2025 yang baru akan meningkatkan tingkat proteksi kebakaran di gedung hunian dan komersial secara signifikan. Memahami dan mematuhi peraturan ini tidak hanya akan meningkatkan kemampuan peringatan dini kebakaran, tetapi juga menghindari risiko hukum dan beban finansial. Sebagai produsen alarm asap profesional, kami berkomitmen untuk menyediakan produk yang memenuhi standar keselamatan tertinggi di Brussels dan pasar global demi menjamin keselamatan Anda.
Waktu posting: 22-Jan-2025