Pemerintah Kota Brussel berencana untuk menerapkanPeraturan baru tentang alarm asap pada Januari 2025Semua bangunan tempat tinggal dan komersial harus dilengkapi dengan alarm asap yang memenuhi persyaratan baru. Sebelumnya, peraturan ini terbatas pada properti sewa, dan sekitar 40% rumah tidak memiliki langkah-langkah keselamatan kebakaran wajib yang terpasang. Peraturan baru ini bertujuan untuk meningkatkan tingkat keselamatan kebakaran secara menyeluruh dan mengurangi risiko kebakaran yang disebabkan oleh tidak memasang atau menggunakan alarm asap yang tidak sesuai standar.
Isi inti dari peraturan baru tersebut
Berdasarkan Peraturan Alarm Asap Brussels 2025, semua properti hunian dan sewa harus dilengkapi dengan alarm asap yang memenuhi standar baru. Persyaratan khusus meliputi:
Persyaratan dasar untuk alarm asap
Baterai terintegrasi:Alarm asap harus dilengkapi dengan baterai internal dengan masa pakai baterai minimal 10 tahun. Persyaratan ini memastikan keandalan perangkat dalam jangka panjang tanpa perlu sering mengganti baterai.
Sesuai dengan standar EN 14604:Semua alarm asap harus mematuhi standar EN 14604 untuk memastikan bahwa alarm tersebut dapat bereaksi cepat jika terjadi kebakaran.
Larangan penggunaan alarm ionisasi:Peraturan baru ini melarang penggunaan alarm asap ionisasi dan merekomendasikan penggunaan alarm asap optik untuk meningkatkan akurasi dan sensitivitas pendeteksian asap.
Persyaratan baterai dan daya
Baterai cadangan:Jika alarm asap terhubung ke jaringan listrik (220V), maka harus dilengkapi dengan baterai cadangan. Desain ini memastikan bahwa alarm asap masih dapat berfungsi normal saat listrik padam untuk menghindari hilangnya informasi kebakaran.
Persyaratan pemasangan untuk alarm asap
Lokasi pemasangan alarm asap bergantung pada tata letak dan struktur ruangan properti. Untuk memastikan penghuni mendapatkan peringatan tepat waktu saat terjadi kebakaran, berikut adalah persyaratan pemasangan untuk berbagai jenis properti:
1. Studio
Persyaratan instalasi:Setidaknya satu alarm asap perlu dipasang.
Lokasi pemasangan:Letakkan alarm asap di ruangan yang sama, di sebelah tempat tidur.
Catatan:Untuk menghindari alarm palsu, alarm asap sebaiknya tidak dipasang di dekat sumber air (seperti pancuran) atau uap masakan (seperti dapur).
Rekomendasi:Di apartemen studio, alarm asap sebaiknya ditempatkan jauh dari tempat-tempat yang dapat menghasilkan uap, seperti kamar mandi atau dapur, untuk menghindari alarm palsu.
2. Rumah satu lantai
Persyaratan instalasi:Pasang setidaknya satu alarm asap di setiap ruangan di sepanjang "jalur sirkulasi internal".
Definisi "jalur sirkulasi internal":Ini merujuk pada semua ruangan atau koridor yang harus dilewati dari kamar tidur ke pintu depan, untuk memastikan Anda dapat mencapai jalan keluar dengan lancar dalam keadaan darurat.
Lokasi pemasangan:Pastikan alarm asap dapat menjangkau semua jalur evakuasi darurat.
Rekomendasi:Alarm asap di setiap ruangan dapat dihubungkan langsung ke "jalur sirkulasi internal" untuk memastikan Anda dapat mendengar alarm dan merespons tepat waktu ketika terjadi kebakaran.
Contoh:Jika rumah Anda memiliki kamar tidur, ruang tamu, dapur, dan lorong, disarankan untuk memasang alarm asap setidaknya di kamar tidur dan lorong.
3. Rumah bertingkat
Persyaratan instalasi:Pasang setidaknya satu alarm asap di setiap lantai.
Lokasi pemasangan:Alarm asap harus dipasang di area pendaratan tangga setiap lantai atau di ruangan pertama saat memasuki lantai tersebut.
Rute sirkulasi:Selain itu, semua ruangan yang termasuk dalam "jalur sirkulasi" juga harus dipasangi alarm asap. Jalur sirkulasi adalah jalan yang Anda lalui dari kamar tidur ke pintu depan, dan setiap ruangan harus dilengkapi dengan alarm asap untuk mencakup jalur ini.
Rekomendasi:Jika Anda tinggal di rumah bertingkat, pastikan setiap lantai dilengkapi dengan alarm asap, terutama di tangga dan lorong, agar dapat memaksimalkan kemungkinan peringatan dini kepada seluruh penghuni jika terjadi kebakaran.
Contoh:Jika rumah Anda memiliki tiga lantai, Anda perlu memasang alarm asap di area pendaratan tangga atau ruangan yang paling dekat dengan tangga di setiap lantai.
Tinggi dan posisi pemasangan
Pemasangan langit-langit:Alarm asap sebaiknya dipasang di tengah langit-langit sebisa mungkin. Jika tidak memungkinkan, alarm harus dipasang setidaknya 30 cm dari sudut langit-langit.
Langit-langit miring:Jika ruangan memiliki langit-langit miring, alarm asap harus dipasang di dinding dan jaraknya dari langit-langit harus antara 15 dan 30 cm, dan setidaknya 30 cm dari sudut.
Alarm asap tidak boleh dipasang di tempat-tempat berikut:
Dapur, kamar mandi, dan ruang shower: Tempat-tempat ini rentan terhadap alarm palsu karena uap, asap, atau sumber panas.
Di dekat kipas angin dan ventilasi: Tempat-tempat ini dapat memengaruhi pengoperasian normal alarm asap.
Pengingat khusus
Jika ruangan tersebut memiliki fungsi ganda dan merupakan bagian dari "jalur sirkulasi internal" (seperti dapur yang juga berfungsi sebagai ruang makan), disarankan untuk memasang alarm asap jauh dari sumber panas.
Kasus khusus dan persyaratan kepatuhan
Persyaratan untuk menghubungkan empat alarm atau lebih
Jika suatu properti memiliki empat atau lebih alarm asap yang terpasang, peraturan baru mengharuskan alarm-alarm tersebut dihubungkan untuk membentuk sistem deteksi terpusat. Persyaratan ini bertujuan untuk meningkatkan efisiensi sistem peringatan kebakaran dan memastikan bahwa bahaya kebakaran dapat dideteksi dengan cepat di seluruh properti.
Jika saat ini terdapat empat atau lebih alarm asap yang tidak saling terhubung, pemilik rumah wajib menggantinya dengan alarm yang saling terhubung sebelum tanggal 1 Januari 2028 untuk memastikan kepatuhan terhadap peraturan.
Alarm asap yang dirancang untuk tunarungu atau orang yang mengalami gangguan pendengaran.
Kota Brussel memberikan perhatian khusus pada keselamatan penyandang gangguan pendengaran. Alarm asap yang dirancang untuk tunarungu atau yang mengalami gangguan pendengaran sudah tersedia di pasaran, yang memberi peringatan kepada pengguna tentang alarm kebakaran dengan lampu berkedip atau getaran.Pemilik rumah tidak dapat keberatan jika penyewa atau petugas pemadam kebakaran memasang perangkat tersebut, tetapi mereka tidak wajib menanggung biaya pembeliannya.
Tanggung Jawab Pemilik dan Penyewa
Tanggung Jawab Pemilik Rumah Sewa
Pemilik properti berkewajiban untuk memastikan bahwa alarm asap yang sesuai standar terpasang di properti tersebut dan menanggung biaya pembelian serta pemasangannya. Pada saat yang sama, pemilik properti juga harus mengganti alarm tersebut sebelum masa pakainya berakhir (biasanya 10 tahun) atau sesuai dengan rekomendasi pabrikan.
Tanggung Jawab Penyewa
Sebagai penyewa, Anda bertanggung jawab untuk secara teratur memeriksa kondisi kerja alarm asap, termasuk menekan tombol uji untuk memeriksanya. Pada saat yang sama, penyewa harus segera melaporkan setiap kerusakan pada alarm asap kepada pemilik rumah untuk memastikan bahwa peralatan tersebut selalu dalam kondisi baik.
Konsekuensi ketidakpatuhan
Jika pemilik atau penyewa properti gagal memasang dan memelihara alarm asap sesuai dengan peraturan, mereka dapat menghadapi tanggung jawab hukum, termasuk denda dan penggantian peralatan secara paksa. Khusus untuk pemilik properti, kegagalan memasang alarm asap yang sesuai tidak hanya akan mengakibatkan denda, tetapi juga dapat memengaruhi klaim asuransi untuk properti tersebut.
Cara memilih alarm asap yang tepat
Saat memilih alarm asap, pastikan alarm tersebut sesuai dengan standar EN 14604 dan menggunakan teknologi optik. Produk alarm asap kami, termasuk model WiFi, mandiri, dan terhubung, semuanya memenuhi persyaratan peraturan alarm asap Brussels 2025. Kami menyediakan alarm yang efisien dengan masa pakai baterai yang lama dan pemasangan yang mudah untuk membantu Anda memastikan rumah dan properti komersial Anda terlindungi dari kebakaran.
Klik di sini untuk mempelajari lebih lanjut (Detektor asap standar Eropa EN 14604)
Kesimpulan
Peraturan alarm asap Brussels 2025 yang baru akan sangat meningkatkan tingkat perlindungan kebakaran di bangunan perumahan dan komersial. Memahami dan mematuhi peraturan ini tidak hanya akan meningkatkan kemampuan peringatan dini kebakaran, tetapi juga menghindari risiko hukum dan beban keuangan. Sebagai produsen alarm asap profesional, kami berkomitmen untuk menyediakan produk yang memenuhi standar keselamatan tertinggi di Brussels dan pasar global untuk memastikan keselamatan Anda.
Waktu posting: 22 Januari 2025